Голосование
«Справедливое ЖКХ» организует обучающие семинары. Какая тема была бы вам интересна?

Голосовать

 
Единый номер Справедливого ЖКХ +7(343)287-77-72
Главная страница > Вестник жилищно-коммунального хозяйства > Екатеринбуржцы променяли супермаркеты на рынки

Екатеринбуржцы променяли супермаркеты на рынки

Екатеринбург пожинает горькие плоды бурного развития розницы: пустующих площадей в торговых центрах становится все больше, а покупатели мигрируют на рынки, не смущаясь отсутствия комфорта.

Неопределенность и нервозность — именно так эксперты характеризуют состояние рынка торговой недвижимости.

Екатеринбург гордился высокими темпами ввода торговых центров, сделавших город в 2013 году «серебряным» чемпионом страны по обеспеченности комфортабельными торговыми площадями, а в прошлом году — «золотым» (с показателем 383 квадратных метра на тысячу жителей).

Снижение покупательской активности и торгового оборота вызвало вполне ожидаемые последствия: объем свободных площадей в супер- и гипермаркетах за год вырос с 16 до 35 тысяч квадратных метров. При этом в Екатеринбурге «по инерции» продолжается строительство новых торговых центров: один открылся, второй готовится к открытию в октябре.

Как следствие, снижаются ставки аренды (в среднем за год на 11 процентов — с 3170 до 2835 рублей за квадратный метр). По прогнозу Уральской палаты недвижимости (УПН), к концу года падение составит 10−15 процентов по сравнению с декабрем 2014-го.

— Торговые центры адаптируются к ситуации, находят взаимоприемлемые решения, идут на компромисс с арендатором ради стабилизации посещаемости и оборота, — отмечает аналитик УПН Гурам Тухашвили.

В стрит-ретейле, имеющем меньший запас прочности, ситуация еще более печальная. За год, по данным УПН, ставки упали на 15−25 процентов, и, видимо, это еще не предел, так как для собственников поиски новых арендаторов превратились в квест с непонятным финалом.

Покупатель ушел на рынок, сетуют продавцы торговых центров, где скоро, похоже, поселится эхо. И действительно, по выходным в отделах непродовольственных товаров на рынках города не протолкнуться: на глазок, посещаемость выросла примерно вдвое. «Потому что товар хороший по нормальной цене», — объясняет один из продавцов (например, носки за пять рублей и колготки за 20).

К слову, именно в Екатеринбурге находится самый крупный за пределами МКАД вещевой рынок — более 6 тысяч торговых точек на 40 тысячах квадратных метров. Цены на рынке, как заметили наблюдатели, подросли процентов на 5−10, но их можно скорректировать, поскольку цена здесь формируется ежеминутно, иногда даже на бегу, когда продавец буквально гонится за покупателем, скидывая по сотне рублей за каждые пять метров.

Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить коментарий

19 Мая 2017Нет транспортной блокаде

Против отмены автобусных маршрутов выступили депутаты "Справедливой России" - они намерены провести публичные слушания. 

10 Марта 2017Выиграли суд! Ребенок-инвалид из Кушвы получит квартиру без очереди

После депутатского запроса  Александра Буркова,  суд обязал чиновников обеспечить пятилетнего Сашу жильем, положенным ему по закону. 

09 Марта 2017Центр справедливости помог вернуть долги по зарплате на 200 тыс. руб.

В Центр защиты прав граждан Справедливая Россия обратились четверо тагильчан с жалобой на недобросовестных работодателей – должников по зарплате. Мы помогли им отстоять законные права и вернуть честно заработанные деньги.

08 Марта 2017Вейпинг – опасное увлечение электронными сигаретами

Депутаты  «Справедливой России» требуют запретить продажу электронных сигарет несовершеннолетним.  Ученые выяснили, что вейпы наполнены токсинами и вызывают зависимость наравне с обычными сигаретами. 

03 Марта 2017Какие улицы Екатеринбурга отремонтируют в этом году?

Чиновники торопятся привести город в порядок к Чемпионату мира по футболу в 2018 году.  Будущее лето станет поистине жарким для дорожных рабочих и жителей Екатеринбурга, которым предстоит привыкнуть к постоянным пробкам.

02 Марта 2017Россияне требуют вернуть бумажные свидетельства о собственности

Люди опасаются, что электронный реестр может рано или поздно «накрыться», и они останутся без документов на недвижимость. Депутаты «Справедливой России» поддержали граждан и внесли в Госдуму законопроект о возврате бумажного носителя. 

01 Марта 2017За ОДН можно платить по счетчикам

Ввиду изменений в жилищном законодательстве и введении норматива на общедомовые нужды, многие стали волноваться: а не станут ли они платить больше, чем раньше, когда они платили по показаниям общедомовых счетчиков. Минстрой всех успокоил. 

22 Февраля 2017"Теперь есть к кому обратиться за помощью!"

В Екатеринбурге открылся 79-ый Центр защиты прав граждан СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ. 

08 Февраля 2017Неожиданно долгожданно! Липович ушел в отставку, а транспортную реформу отложили

Понадобилась всего неделя протестов и 50 тысяч подписей  Екатеринбуржцев, чтобы справедливость восторжествовала.

 

07 Февраля 2017Коммунальщики могут опустошить вашу банковскую карту без спроса!

 Если у вас есть долги за жилищно-коммунальные услуги за последние 10 лет.

 

03 Февраля 2017В поселке Шаля инвалид стал узником собственной квартиры

В рамках программы по переселению из ветхого жилья, чиновники выделили Дмитрию Крамаренко новую квартиру, выйти и войти в которую он может только ползком.  Отсутствие пандуса и узкие межкомнатные проемы превратили квартиру мечты в недоступную крепость.

 

02 Февраля 2017"Долговые «вышибалы» плевали на закон!"

 С 1 января вступил в силу новый Закон о коллекторах, призванный защитить должников от нападков и угроз со стороны кредиторов.  Но люди жалуются, что ничего не изменилось. Звонки и угрозы продолжаются

02 Февраля 2017Школьные поборы незаконны!

Справедливые депутаты добились, чтобы учебные тетради в школах выдавали бесплатно. После запроса депутата Дмитрия Ионина, прокуратура провела проверку в  одной из гимназий Екатеринбурга и вынесла предписание.

31 Января 2017Екатеринбуржцы против транспортной блокады

Сегодня 31 января в 13.00 тысячи горожан выйдут на митинг против отмены 113 маршрутов городского транспорта. Акция протеста пройдет на площади Обороны в Екатеринбурге. 

29 Января 2017Совсем обнаглели!

 Горожане возмущены жадностью чиновников мэрии. С 1 февраля стоимость Е-карты для пенсионеров увеличится в 2,5 раза! А школьный проездной станет дороже, чем в Москве.  

27 Января 2017Детей оставят без медосмотров

Минздздрав рассчитывает сэкономить на несовершеннолетних, сократив 2/3 медосмотров и медицинских процедур. Проект закона опубликован  на сайте правовой информации.

 

17 Января 2017Центр справедливости помог вернуть долги по зарплате на 100 тыс. рублей

 Что делать, если работодатель не платит зарплату и как вернуть свои «кровные»?

 

 

16 Января 2017Александр Бурков: за отключение отопления зимой надо сажать!

Такое резкое заявление депутат Госдумы от партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ сделал на фоне последних крупных аварий в новогодние праздники, когда без тепла остались тысячи россиян.

 

15 Января 2017Директору Нижнетагильского ЖЭКа дали пять лет тюрьмы

Дзержинский районный суд признал Сергея Колмакова виновным в присвоении 13,2 млн, собранных с жителей домов за текущий и капитальный ремонт.

 

14 Января 2017С 1 февраля в Екатеринбурге повысят цены на проезд

Очередное увеличение стоимости билетов в общественном транспорте одобрила региональная энергетическая комиссия 13 января.

 

Страница: 1 2 3 4 5 6 -- 41
Подписаться