Голосование
«Справедливое ЖКХ» организует обучающие семинары. Какая тема была бы вам интересна?

Голосовать

 
Единый номер Справедливого ЖКХ +7(343)287-77-72
Участники конкурса
10
Белинского, 165 б

Здравствуйте!

Меня зовут Андрей Ерофеев и я председатель Совета многоквартирного дома по ул. Белинского, 165 б с 2009 года.

За те 6 лет, что в нашем доме существует Совет - нам удалось много добиться.

В 2010 году под чутким руководством Совета дома был проведен качественный капитальный ремонт. Нам отремонтировали фасад, перекрыли кровлю, заменили все коммуникации (трубы горячего, холодного водоснабжения и канализации). Я лично контролировал и наблюдал за работой подрядчиков, чтобы все было сделано на совесть. Подписывал и принимал акты выполненных работ, проверял и утверждал вместе с жителями на общем собрании проектно-сметную документацию.  

Ведь это очень важно, когда собственники заинтересованы в том, чтобы их дом становился лучше и лучше, чтобы двор был чистым и уютным, а управляющая организация честно выполняла свою работу.

В 2013 году на общем собрании собственники дома приняли решение о замене лифтового оборудования во всех подъездах. Через полгода 6 новых лифтов были установлены.

Кроме этого во всем доме была заменена электропроводка. Ради экономии на всех этажах обычные лампочки, мы заменили на светодиодные светильники.

В этом же 2013 году был проведен ремонт в подвальном помещении и установлен общедомовый счетчик на горячую и холодную воду. Благодаря этому плата за «общедомовку» в нашем доме минимальная. В среднем на квартиру не более 28 руб. в месяц.

Также еще в 2009 году на общем собрании собственники наделили меня полномочиями по заключению договоров на аренду мест общего пользования. За 6 лет нам удалось накопить более 640 тыс. рублей. Мы ведем строгую отчетность и не позволяем нашей управляющей компании, пользоваться деньгами, которые заработал дом. Сегодня на эти деньги нам устанавливают дорогостоящее оборудование. На общем собрании было принято решение на заработанные деньги установить – автоматизированную систему подачи тепла в дом. Эта система реагирует на изменение температуры на улице и регулирует подачу тепла, увеличивая или понижая температуру в квартирах. За год, благодаря этой умной системе каждый житель нашего дома будет экономить до 30% с оплаты отопления.

Также в нашем доме создан спецсчет на капитальный ремонт. Мы сами утверждали сроки ремонта и не хотели, чтобы наши деньги уходили на ремонты других домов. В итоге – счет в банке открыт,  деньги накапливаются и преумнажаются благодаря хорошей процентной ставке.

Еще одним важным достижением можно считать снижение ставки на содержание жилья. После того, как наш дом отремонтировали, на общем собрании было принято решение о снижении ставки «За содержание жилья и текущий ремонт» с 26 руб. до 18,50 руб./кВ. м. На сегодня – это одна из самых низких ставок во всем городе.

Впереди у нас еще много планов и задач по улучшению нашего дома и снижению платежей. Главное знать, что все в руках собственников. Управляющая организация – всего лишь исполнитель, которого вы нанимаете на работу.  Контроль, активность и знание своих прав – вот главные слагаемые успеха и порядка в вашем доме.  

 

Проголосовать